Prima cladire din Romania si singura recunoscuta international ca o constructie verde
In tara noastra abia a inceput constructia birourilor verzi, de fapt singura cladire pana in prezent din Romania cu certificat BREEAM se afla pe Barbu Vacarescu si a fost dezvoltata de compania AIG/Lincoln si fondul de investitii Fabian. Costurile investitiilor in astfel de cladiri sunt mai ridicate cu circa 10-15% fata de o cladire obisnuita, dar asta nu inseamna ca vor fi si chiriile mai mari. O astfel de cladire printre altele, ofera acces la lumina naturala mai mare, spatii speciale pentru depozitarea bicicletelor si spatii pentru relaxare cu verdeata. Managerul Sven Lemmes al AIG/Lincoln, este constient ca nu se pune foarte mult accent pe conceptul de "green buildings" in Romania, dar crede ca in perioada urmatoarea lucrurile se vor schimba. Chiria ceruta intr-o astfel de cladire pe luna fiind de 19 euro/mp, dar cei care aleg sa inchirieze un spatiu intr-o cladire verde o fac din principii interne, gandindu-se la imaginea lor nu la costul chiriei este de parere Lemmes. "Daca esti in fruntea unei mari companii care sustine conceptul de "green", atunci nu poti sta decat intr-o cladire "verde", este vorba de imaginea pe care ti-o creezi, nu neaparat de costuri. Pentru ca intr-adevar costurile de intretinere sa scada vizibil pentru chiriasi, atunci dezvoltatorii ar trebui sa investeasca cu pana la 30% mai mult, costuri ce s-ar reflecta ulterior in chirii", adauga oficialul AIG/Lincoln. Building Research Establishment Environmental Assessment Method (BREEAM) este cel mai vechi si mai important instrument de evaluare a cladirilor verzi, lansat in anul 1990, in Marea Britanie, de organizatia BRE (n.r. la acea vreme era o institutie guvernamentala, iar in prezent este o organizatie privata).Sursa: ziarulimobiliar.ro
Parteneri: